מאמרים

הלוואה - משכנתא

האמירה הנפוצה: "משכנתא לא לוקחים אלא מתכננים" הפכה לקלישאה, אבל היא מאוד נכונה. משכנתא לוקחים היום וחיים לצידה מספר רב מאוד של השנים.

 לכן מתחילת הקשר אנחנו צריכים לדעת כיצד "נסתדר" עם המשכנתא לאורך כל החיים. על מנת לא להגיע למצב של קריסה כלכלית עקב תכנון שגוי של המשכנתא, חייבים להגדיש מאמצים בתכנון ההתחלתי של המשכנתא ולהרכיב נכון את כל המסלולים כך שהם יתאימו למצב הכלכלי שלכם בהווה ובעתיד

תמהיל משכנתא זהו אוסף של מסלולים שונים שמרכיבים את המשכנתא שלנו. קיימים מספר מסלולים נפוצים שלכולם יש יתרונות וחסרונות:

 

• מסלול עם ריבית פריים

• מסלולים עם ריבית קבועה צמוד מדד/לא צמוד מדד

• מסלולים עם ריבית משתנה צמוד מדד/לא צמוד מדד

• מסלולים על ריבית מצוד למט"ח

 

כמובן לכל מסלול יש גם יתרונות וגם חסרונות. עלכם לבחור את אוסף המסלולים המתאים ביותר עבורכם וכך תחסכו אלפי שקלים.

כברירת מחדל תקבלו מהבנק מסלולים שמותאמים ללוח סילוקין שפיצר.

• לוח סילוקין שפיצר

לפי המודל הזה החזר מתחלק לפי חלק יחסי גבוה יותר של הריבית וחלק יחסי קטן יותר של הקרן. 

• לוח סילוקין שווה

לפי מודל זה החזר מתחלק שווה בין הריבית לבין הקרן.

 

אנחנו, במעגלים פיננסים מאמינים שנושא הכי חשוב במשכנתא כמו בכל תחום זה הבסיס. 

כאשר הבסיס הוא טוב ונכון, המבנה יהיה יציב.

כך גם עם משכנתא - ככל שנבנה אותה נכון יותר עבור על משפחה ספציפית, כך היא תהיה יציבה יותר ותענה לצרכים של אותה משפחה. 

 

אם עדיין נשארו לכם שאלות או נושאים לא סגורים

נשמח לדעת על כך וכמובן לענות לכם

ניתן למצוא אותנו תמיד:

This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

עמוד הפייסבוק שלנו

054-9777619

 

צרו קשר

תשאירו תגובה/שאלה ונחזור אלכם בהקדם האפשרי!

שעות עבודה:

כל יום מ – 8:00 עד 18:00

יום שישי מ – 8:00 עד 14:00

מייל: andy@maagalim7.co.il

טל: 054-9777619