מאמרים

אישור עקרוני

אישור עקרוני למשכנתא זהו בעצם הסכמה של הבנק לממן לכם חלק מהעסקה רכישת הנכס.

לכן מאוד חשוב לקבל אישור עקרוני לפני חתימה על הסכם על רכישת הנכס. המלצה היא לגשת ולקבל אישור עקרוני ממספר בנקים וכך לוודא שאתם מכוסים מכמה צדדים. 

אישור עקרוני ניתן לבקש במספר דרכים:

טלפונית – בכל בנק קיים מספר טלפון ישיר למחלקת משכנתאות שדרכה ניתן להתחיל את התהליך.

טופס בקשת אישר עקרוני – בחלק מהבנקים קיימת אופציה להגיש טופס מיוחד מתוך האתר של אותו בנק על מנת להתחיל את התהליך.

לגשת לסניף הקרוב – נכון שהאופציה הזאת קיימת אבל ברוב הבנקים לא יקבלו אתכם ללא קביעת תור מראש. 

חשוב (!!!) – יש לקבל בבנק את האישור עצמו ולא את ההצעה או סיכום פגישה. כל מסמך חוץ מאישור עקרוני לא מחייב את הבנק לקיים את התנאים המדוברים. 

מסמכים הדרושים לקבלת משכנתא

לשכירים:

 

• דו"ח יתרות לסילוק משכנתא מהבנק

• צילום תעודת זהות + ספח פתוח לכל לווה

• תדפיס בנק  - 3 חודשים האחרונים

• 3 תלושי משכורת/ אישורי הכנסה האחרונים של כל לווה 

• פירוט הלוואות (אם יש)

• דו"ח התנהלות של המשכנתא שנתיים אחורה (בביצוע מחזור) 

• תוספת לעצמאים:

• דו"ח שומה האחרון

 

דו"ח רווח והפסד שנה אחורה ושנה נוכחית תמהיל משכנתא

אשמח לעמור לרשותכם לכל שאלה

 

אנדי קליימן,

יועץ משכנתאות.

צרו קשר

תשאירו תגובה/שאלה ונחזור אלכם בהקדם האפשרי!

שעות עבודה:

כל יום מ – 8:00 עד 18:00

יום שישי מ – 8:00 עד 14:00

מייל: andy@maagalim7.co.il

טל: 054-9777619